El vale supera a la hipoteca. Lo demostramos, anuncio por anuncio.
La Sección 8 (el programa de Vales de Elección de Vivienda) paga a los propietarios una renta fijada por HUD — y en los mercados adecuados esa renta respaldada por el gobierno es mayor que lo que paga el mercado abierto por la misma casa. CloseHound encuentra esas casas automáticamente y evalúa cada una.
Cómo puntuamos una oferta, de 0 a 100.
Cada propiedad se evalúa con tus supuestos y luego se puntúa según cuatro fundamentos ponderados. Las ofertas donde las cuentas cuadran suben a la cima.
Números oficiales. Sin conjeturas.
HUD SAFMR
Small Area Fair Market Rents — los topes oficiales de renta de vales a nivel de código postal, publicados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD).
Propiedades en vivo
Propiedades en venta y rentas locales del mercado, a partir de datos inmobiliarios licenciados de terceros, actualizados y en caché para mayor velocidad.
Tus supuestos
Pago inicial, tasa, impuestos, seguro, vacancia, administración, mantenimiento y capex — cada dato es visible y editable.
Cada mercado, calificado con honestidad.
No malgastaremos tus análisis. Cada mercado recibe una calificación de flujo de caja de la A a la F para que dediques tu tiempo donde el vale supera de forma fiable al mercado — y evites las trampas de apreciación.
¿No ves tu mercado? Puedes analizar cualquier código postal del país desde el analizador — la lista curada de arriba es solo donde la oportunidad está más concentrada.